一、房屋来源非中介,国有工业园50年大产权，开发商一手资源

二、招商区域我公司北京园区所在（通州马驹桥、通州永乐店、顺义仁和、顺义北务、顺义后沙峪、平谷兴谷开发区、大兴亦庄、大兴长子营）发开多个区域，项目隶属北京市中关村科技园、北京市中关村科技示范区

三、所属产品总部基地、企业*办公楼、商务独栋办公楼、研发科技楼、独栋研发厂房、多层厂房、单层钢结构外挂两层办公厂房、仓储库房（高台或平台库）（注以上独栋或分层租售均可）

四、购房类型可租可售，面积大小均有，现房期房均有

五、建筑结构框架结构、四白落地

六、租售面积1200-6000㎡之间，分租整租均可

七、租售价格售价9800-11000元/㎡之间均有；租价1.2-1.3元/㎡均有

八、房屋权属有独立房产证，土地证、国有工业大产权

九、*方式一次性付清、分期*、银行按揭贷款；方式灵活

十、户型优势(1)正南正北，采光好；(2)部分户型有附加区域；(3)内设专属人货分流电梯、独栋货门及卸货平台;(4)玄关主货口及安全消防通道;(5)统一市政供暖，若不需要可不交此费用

十一、园区配套园区食堂、药店、物业服务区、便利店、员工宿舍、公寓、活动健身中心，生活配套齐全

十二、周边配套交通便捷、公交站、临近地铁站、轻轨、银行、医院、幼儿园、学校、商业街、外卖知名餐饮等

十三、其他目前我司有现房，也有正在建设中的期房；已有众多知名企业入住园区，可入驻行业包括电子科技、电商、水*、净水设备、新能源、医疗器械生产及销售、生物医药生产及研发、机械*、医药研发及生产、消防设备、环保设备，环境工程，精密仪器仪表，进出口贸易，机器人，智能设备，*等如企业生产,办公研发上对于面积,结构,层高,承重等有特殊需求,还有几百亩国有工业用地可*建厂,

平谷有厂房有连拼 能生然能办公 连拼是三层四层 层高6 4.2 4.2 报价8700 厂房落空11米 能进大车 里边间距24米 柱距8米

顺义仁和 和后沙峪都是纯办公 后沙峪紧邻地铁 仁和报价12300 后沙峪23000 面积从1000-2000都有

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一、房屋来源：

联东U谷园区招商部直接招商,国有工业园50年大产权，开发商一手资源。

二、招商区域：

 通州、大兴、顺义、平谷。

通州：金桥产业基地：轻钢厂房出租，框架厂房出租，小面积办公楼出租，独栋/双拼/叠拼办公楼出租出售。

光机电一体化产业基地：轻钢厂房出租，框架厂房出租1000平米，商务中心办公间出租50-60平米每间。

永乐开发区：框架厂房出售700平米起，出租的是业主的厂房400平米起。

张家湾：高台库及平库出租。

大兴：长子营开发区：框架厂房出售，1641平米起售。

顺义：仁和二三产业基地：独栋/双拼办公楼出售，1100平米起售。

后沙峪：独栋/双拼办公楼出售（下半年开盘，可关注）。

平谷：兴谷开发区：钢结构厂房3000平米起租，框架厂房出售1200平米起售。

三、所属产品：

总部基地、企业*办公楼、商务独栋办公楼、研发科技楼、独栋研发厂房、多层厂房、单层钢结构外挂两层办公厂房、仓储库房（高台或平台库）。（注：以上独栋或分层租售均可）

四、购房类型：可租可售，面积大小均有，现房期房均有。

五、建筑结构：框架结构、四白落地。

六、户型面积：

7100-20000平米之间都有，两种规格

独栋办公楼面积880㎡ 900㎡   1500㎡  3200㎡为主

(1)独栋厂房主要面积段:1190㎡  1575㎡、3100㎡  1800㎡  2145㎡  2800平米 3500平米